«Лофт РИЖСКАЯ» — современные студии в центре Москвы. Редевелопмент 4-х этажного коммерческого здания в Мещанском районе г. Москвы. Объект находится в жилой зоне, имеет свою дворовую территорию, обустроенную удобными лавочками и парковочными местами. Три этажа современных студий и офисные помещения на первом этаже. Высота потолков до 3,7 метров. Помещения предлагаются с чистовой отделкой площадью от 12 м² до 45 м².

• до 45 м² площадь студий
• 9 минут пешком от метро Рижская
• до 13% доходность от сдачи в аренду
• от 1 млн. руб. ипотека

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОФТ-КОМПЛЕКСА НА ПЕРЕЯСЛАВСКОЙ 27С1

• Метро Рижская и Проспект Мира в пешей доступности
• Низкие коммунальные платежи
• Аптеки, магазины, школы, детские сады, поликлиники, банки, салоны красоты и фитнес клубы, МФЦ в пешей доступности
• Круглосуточная охрана Комплекса профессиональным ЧОП
• ТЦ «Крестовский», «Олимпик Плаза», «Райкин Плаза»
• Поблизости СК «Олимпийский», Аптекарский огород, Екатерининский парк, музей Вооружённых сил, театр «Уголок Дедушки Дурова»

ФАСАД
Сдержанно. Лаконично. Современно.
Студии на 2 и 3 этажах готовы к заселению. Полностью выполнен ремонт мест общего пользования и завершена отделка фасада.

Планировки студий комплекса
Большие окна, много света, высокие потолки, шумоизоляция и красивый вид из окна.

Природа
Рядом находится Ботанический сад МГУ.

Инфраструктура
Вокруг объекта расположены торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, образовательные учреждения, рестораны и музеи.

Транспортная доступность
Удобная транспортная инфраструктура до Садового кольца и ТТК, в пешей доступности метро Рижская, Проспект Мира и МЦД.

Отдых
В 15 минутах самый большой благоустроенный парк Москвы — «Сокольники».

Перспективы
В 2024-м году по соседству появится РЖД-Сити, новый городской район с офисно-деловым центром.
Цены поле этого в данном районе значительно вырастут.

КОМПЛЕКС НА ПЕРЕЯСЛАВСКОЙ 27С1 ПО АВТОРСКОМУ ПРОЕКТУ В СТИЛЕ ЛОФТ
Комплекс на Переяславской 27с1 расположен в 10 минутах от станций метро Рижская и Проспект Мира. В каждой студии в 2022 году был выполнен свежий ремонт под ключ в ультрасовременном ЛОФТ стиле:

• Стены окрашены в светлые оттенки
• Установлены два окна, которые освещают все пространство студии
• На полу уложен ламинат высокого качества
• Санузлы отделаны дизайнерской плиткой
• Укомплектованы новой сантехникой и мебелью
• Установлены полностью новые коммуникации

Цены студий в Комплексе стартуют от 5 млн.руб., площади от 16 кв.м.
Спешите преобрести лучшее. Оставляйте заявку для просмотра студии, наш менеджер позвонит вам и согласует встречу.

ВЫСОКОКЛАСНАЯ ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА
Ремонт в Комплексе выполнен по авторскому проекту с дизайнерской отделкой с использованием высокотехнологичных материалов:

• Надежные пластиковые окна
• Санузлы, отделанные дорогой дизайнерской плиткой и укомплектованные сантехникой премиального качества
• Износоустойчивый ламинат благородных цветов
• Полностью новые коммуникации — электрические сети, водопровод, канализация, отопление и пожарная сигнализация
• Крепкие смесители для раковины, душа
• Стильные натяжные потолки
• Установлена качественная и надежная входная дверь.

Лофт у метро Рижская на Средней Переяславской 27с1 понравится и тем, кто планирует жить в студиях, и тем, кто хочет сдавать студии в аренду. Качественная отделка помещений станет большим преимуществом.

НОВЫЕ КОММУНИКАЦИИ
В 2022 году в ходе капитального ремонта в комплексе на Переяславской 27с1 были установлены:

• Новые электрические сети
• Новый водопровод
• Новая канализация
• Новые трубы отопления
• Новая пожарная сигнализация
• Новые выводы для подключения стиральных машин и моек
• Новые приборы учета электроэнергии и воды
• Новая вытяжная вентиляция в санузлах и в кухонной зоне

Мы предлагаем качественные готовые для въезда студии в стиле лофт Переяславская 27с1 в Мещанском районе Москвы

Минимальная цена, качественная отделка и новые коммуникации все это Лофт на Рижской.

ВХОДНАЯ ГРУППА И ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Лофт на Переяславской 27с1 — это 4-х этажное здание с красивым современным ремонтом, отличными дизайнерскими решениями и стильной входной группой.

Расположение комплекса очень выгодное — уютный жилой массив прекрасно сочетается с активной деловой активностью города, множеством парков, бульваров, скверов, объектов культуры столицы, где всегда можно приятно провести время.

Лофт на Переяславской 27с1 находится всего в 10 минутах пешком от метро Рижская и Проспект Мира (оранжевая Калужско-Рижская линия метро). До центра на машине можно добраться за 10 минут.

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Комплекс студий расположен в одном из самых лучших районов города Москвы, где представлена вся необходимая инфраструктура для красивой жизни:

• Сетевые магазины продуктов, супермаркеты
• Школы и детские сады
• Поликлиники, НИИ скорой помощи им. Склифосовского
• Кафе и рестораны
• Престижные образовательные учреждения Москвы — МАРХИ, театральное училище им. Щепкина
• ТРЦ «Крестовский», «Олимпик Плаза»
• Банки, многофункциональный центр «Мои документы»
• Салоны красоты и фитнес центры
• Четыре вокзала: Рижский, Казанский, Ярославский и Ленинградский

Отличная локация для жизни и бизнеса. Лофт находится всего в 10 минутах пешком от метро Рижская и в 13 минутах пешком от Проспекта Мира, удобный выезд на ТТК

Когда дом будет полностью сдан?
1-3 этажи сданы, 4 этаж будет сдан до конца 2022 года.

Возможна ли покупка в ипотеку?
Да, для покупки студии можно оформить ипотеку. Например, ипотека Сбербанка 11%, подробнее проконсультируем по телефону.

ПОКУПАЙТЕ СТУДИИ ДЛЯ ЛИЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
Студии комлекса как первый дом для себя, в прекрасном жилом массиве и непосредственной близости от центра, отлично развитая социальная инфраструктура. Идеальный выбор для студентов, деловых людей, первой недвижимости для себя и всем тем кому важно удобство, комфорт и стиль, без прописки.

ИНВЕСТИРУЙТЕ В АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ВЫГОДНО
Наши студии востребованы благодаря стильному дизайнерскому ремонту и отличному расположению. Постоянный спрос и высокая арандная плата приносят собственникам стабильный доход.

Доходность до 13% при сдаче студий в аренду
Покупка студии как идея для получения пассивного дохода:
· Студия 18,1 м²
· Цена: 4 168 000 руб.
· Доход от сдачи в аренду студии с современным ремонтом:
45 000/ мес. или 540 000/ год.
· Доходность: 13% годовых

Контакты
Москва, Средняя Переяславская, 27с1
+7 499 455-34-49
+7 499 322-14-33
Офис продаж работает для посещения ежедневно с 10:00 до 20:00. Звонки принимаются в любое время.

+7 926 613-99-96
Сайт: pereyaslavskaya27-1.ru / rizhskaya.site