Жилой комплекс «Новые Снегири»
Для строительства жилого комплекса «Новые Снегири» был выбран земельный участок в самой экологически чистой и привлекательной части западного Подмосковья в 23 км от МКАД. Комплекс «Новые Снегири» представляет собой квартал комплексной застройки на территории 40 Га.

Комплекс включает более 4000 квартир и таунхаусов с необходимой социальной инфраструктурой.
Многоквартирные монолитно–кирпичные дома высотой 3-5-7-9 и 12 этажей. На первых этажах запроектированы квартиры с отдельными выходами на придомовую территорию и верандами.

Проектная площадь квартир и помещений
— однокомнатные 31,6 — 61,4 кв.метров
— двухкомнатные 65,7 — 77,7 кв.метров
— трехкомнатные 86,1 -116,1 кв.метров
— четырёхкомнатные -139 кв.метров
— таунхаусы 183 — 193 кв.метров
— нежилые помещения первых этажей 85,0 — 160,0 кв.метров

Территория комплекса огорожена по периметру, оснащена системами контроля доступа.
Комплекс «Новые Снегири» эконом-класса. Но в нем создано все для комфортного проживания, особенно для молодых семей.
А вот чего в Комплексе «Новые Снегири» не будет, так это ночующих в подъездах «гостей Столицы», летнего отключения горячей воды и неприятных лиц.

Возможно, кому-то хочется иметь квартиру поближе к Москве, но ближе — не значит лучше. Те лишние 10-15 минут на дорогу до Москвы с лихвой окупятся чистым воздухом, природой, тишиной, современной инфраструктурой, удобством и безопасностью, добрыми соседями.
Чтобы соседи действительно были добрыми, Компания оставляет за собой право отказывать в покупке квартир без объяснения причин.

На территории 40 гектаров между поселком Снегири и селом Рождествено Истринского района мы строим городок на более чем 4000 квартир и таунхаусов.
Несколько корпусов с трехкомнатными квартирами повышенной комфортности имеют свой паркинг на первом этаже. Имеются и таунхаусы площадью 145 и 195 кв.метров, которые выделены в отдельный квартал.

Дома монолитно-кирпичные высотой 3-5-7-9-12 этажей включают все типы квартир от скромных однокомнатных студий площадью 30,8 кв. метров — оптимальных для только вступающих в жизнь молодых людей и студентов — до просторных трехкомнатных квартир площадью 125 кв. метров. На первых этажах домов по предложениям потенциальных покупателей запроектированы квартиры с отдельным выходом на придомовую территорию, имеющие свое крыльцо, сени и палисадник — очень удобные для многодетных семей.

Расположение комплекса Новые Снегири
Комплекс расположен в Истринском районе Московской области между поселком Снегири и селом Рождествено на расстоянии около 23 км от МКАД.
В пешей доступности от Комплекса находится железнодорожная станция Снегири, от которой за 30 минут можно доехать до ст.метро Тушинская и дальше до Рижского вокзала.
Автомобильным транспортом можно добраться до Москвы по Волоколамскому и Новорижскому шоссе. На Волоколамском шоссе расположен знаменитый мемориальный комплекс Защитникам Москвы 1941 г. В нем собрана большая коллекция военной техники времен Великой Отечественной войны.
В селе Рождествено и поселке Снегири имеются несколько средних школ, гимназия и художественная школа.
Комплекс окружают леса и поля, одним словом: вышел из дома и сразу на лыжи.
В километре от Комплекса протекает действительно чистая река Истра, на берегах которой располагаются зоны отдыха.
В селе Рождествено — действующая церковь Рождества Христова с воскресной школой.

Инфраструктура
— торгово-развлекательный комплекс:

• ресторан
• кафе
• магазины
• службы быта
• офисы
• кинотеатр
• кружки
• клуб

— магазины шаговой доступности
— спортивные площадки
— детские площадки
— два детских сада
— служба эксплуатации
— спортивный центр:

• тренажерный зал
• фитнес
• бассейн
• СПА
• сауны
• залы для игровых видов спорта
• салон красоты

— многоэтажные и подземные паркинги для автомашин, вкючая мойку и шиномонтаж.
— Храм «Всех Святых»
ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖК «НОВЫЕ СНЕГИРИ»
Для справки. Разработку каждого нового строительного проекта уважающий себя Девелопер начинает с проработки вопроса обеспечения будущих жилых домов инженерными коммуникациями. Поэтому, во всех построенных «Сова-Холдинг-групп» объектах не было и нет проблем с соответствущим обеспечением. Застройщик ЗА СВОЙ счет осуществлял строительство и прокладку новых объектов инфраструктуры и модернизацию уже существующих, и не только для своих объектов, но и для близлежащих населенных пунктов с уже изношенными коммуникациями.

Согласно техническим условиям, выданным соответствующими службами Истринского района Московской области, для обеспечения инженерной инфраструктуры ЖК «Новые Снегири» будут осуществлены следующие мероприятия и работы:
1. Водоснабжение. Путем долевого финансирования с нашей стороны (Застройщика) будет осуществлена поэтапная реконструкция существующих водозаборных устройств, включая бурение и оборудование дополнительных скважин и строительство накопительных емкостей с объемом наших капвложений около 70 млн.рублей. До территории комплекса будет проложен водопровод диаметром не менее 200мм, также, у каждого жилого дома Комплекса будут установлены станции второго подъема.
2. Канализование. Предусмотрена прокладка напорной канализации диаметром не менее 200 мм от территории Комплекса до существующих местных очистных сооружений, на территории которых будет построена новая станция биологической очистки блочного типа производительностью, с запасом, до 2500 куб.м в сутки. Использование существующей канализационной системы села Рождествено не предусмотрено.
3. Отопление и горячее водоснабжение. Отопление будет осуществляться от новой котельной, которая расположена через дорогу от западной границы нашего комплекса, а горячее водоснабжение — от индивидуальных тепловых пунктов, которые будут установлены в подвале каждого корпуса. В настоящее время, согласно выданным техническим условиям Истринской Теплосетью, нами оплачен целевой взнос на присоединение 1-ой очереди к указанной котельной и разрабатывается проект теплотрассы, прокладка которой будет осуществляться летом 2012 года.

4. Электроснабжение. Будет осуществлена прокладка двух 10-кВт кабелей от распределительных станций со строительством собственных трансформаторных подстанций на територии Комплекса. Подключение к существующим электрическим сетям с. Рождествено не предусмотрено.

Дополнительное транспортное обеспечение.

Правительством Московской области и АВТОДОРом запроектировано и внесено в план развития дорог МО строительство дороги, которая свяжет Новорижское шоссе с Волоколамским и пройдет в районе села Рождествено в нескольких километрах от ЖК «Новые Снегири». В настоящее время работы находятся на проектной стадии.
ХРАМ «ВСЕХ СВЯТЫХ»
На строительства храма «Всех Святых» получено благословение Московской епархии Русской Православной Церкви.

Малоэтажная застройка (таунхаусы)
Продажа таунхаусов начнется не ранее ноября-декабря 2012г.

Квартира по зачету
Благодаря программе «Квартира по зачету» покупка квартиры в жилом комплексе
«Новые Снегири» станет для Вас удобней и доступней, потому что:
1. Ваша имеющаяся недвижимость продается по рыночной стоимости;
2. Вы заключаете договор на понравившуюся Вам новую квартиру в ЖК «Новые
Снегири» уже сегодня. Договор заключается в соответствии с 214-ФЗ;
3. Цена на квартиру в ЖК «Новые Снегири» будет зафиксирована на время
продажи имеющейся у Вас недвижимости (максимальный срок до 6 месяцев);
4. Первоначальный взнос не взимается;
5. У Вас есть возможность совместить программу «Квартира по зачету» с ипотекой, предоставляемой банками-партнерами.

Для приобретения квартиры по зачету необходимо:
1. Выбрать квартиру в ЖК «Новые Снегири»;
2. Забронировать ее на срок до 7 дней (за этот срок определиться с рыночной оценкой Вашей квартиры);
3. Заключить договор с Застройщиком ЖК «Новые Снегири»;
4. Выставить на продажу Вашу квартиру, обратившись по телефону к нашему специалисту, приведенному ниже.
На все интересующие Вас вопросы по программе «Квартира по зачету» ответит наш специалист по телефону: 8-905-797-57-87

Контактная информация
Застройщик ЖК «Новые Снегири» — Группа Компаний «Сова-Холдинг»
Адрес офиса продаж Застройщика: г. Москва, Большой Козихинский пер., д. 7, стр. 2
Проезд: ст.м.Тверская (Пушкинская), выход к Большой Бронной улице (к р-ну Макдональдс),
по ул. Б.Бронная 4-6 мин.пешком, переулок направо после супермаркета «Алые паруса» и ресторана «Canaille»,
после поворота через 150 м по левой стороне Б.Козихинского переулка вход в арку. (см. карту)
+7(495)699-99-04 (общий офисный)
+7(495)690-35-24 (общий офисный)
+7(925)130-03-14 (менеджер Марина Ретюнских)
+7(926)520-40-22 (менеджер Наталья Подольская)
+7(495 или 925)508-56-78 (фин.директор, ипотека — Елена Борисовна Хижнякова)
+7(925)130-03-16 (руководитель отдела продаж Анна Григорьевна Бурденко)
График работы: понедельник-пятница с 10:30 до 19:00 (без обеда)
(Просьба по мобильным номерам звонить с 10.00 до 19.00. Спасибо за понимание!)
ПРЕДСТАВИТЕЛИ ЗАСТРОЙЩИКА НА ОБЪЕКТЕ:
Тел.: +7(926)520-21-47 Яковлев Александр Евгеньевич
+7(903)192-08-38 Орлова Наталья
Письма отправляйте по адресу: newsnegiri@gmail.com

Сайты
snegiri-msk.ru
alex.snegiri-msk.ru
sova-holding.ru